Усадьба Николо-Жупань: неудачный роман власти и инвестора. Усадьба Мирковичей в Одоеве: Быть или не быть? Судьба усадьбы мирковича

Усадьба генерала А.Я.Мирковича

Проект создания культурного центра «Усадьба генерала А.Я.Мирковича» в Одоевском районе Тульской области был поддержан на заседании Общественного совета по содействию Государственной комиссии по подготовке к празднованию 200-летия победы России в Отечественной войне 1812 года (см.: Протокол заседания от 2 марта 2011 г.). Инициатор проекта О.С.Троицкая-Миркович была включена в состав Общественного совета.

Информация об усадьбе генерала Мирковича

В Одоевском районе Тульской области, в селе Николо-Жупань находится старинная русская усадьба, которая вошла в историю Тульского края, как усадьба генерала Мирковича.

По решению облисполкома № 6-294 от 9 апреля 1969 г. усадьба была признана памятником истории и культуры местного значения, а с 1995 года по указу Президента Российской Федерации (№ 176 от 20 февраля 1995 г.) – памятником истории и культуры федерального значения.

Во времена царя Ивана Грозного село было вотчиной бояр Стрешневых. В конце XVIII века оно перешло роду Чичериных: генерал-майору Александру Николаевичу и его супруге Елизавете Петровне, урожденной Демидовой, внучке Григория Акинфиевича Демидова – одного из крупнейших производителей железа и меди, создателя первого в России научного ботанического сада под Соликамском. Ее отец, Петр Григорьевич Демидов (1740 – 1826), с 1800 года в течение пяти лет исполнял должность обер-директора Санкт-Петербургского коммерческого училища.

Сама Елизавета Петровна известна как переводчица и писательница. Это имя вошло в словарь русских писателей XVIII века. Ее дочь, Екатерина Александровна Чичерина в 1822 году вышла замуж за Александра Яковлевича Мирковича (1792 – 1888). От этого брака в 1828 году родился сын Александр. Скончалась Екатерина Александровна в 1848 году на 58 году жизни.

В 1851 году Александр Яковлевич Миркович закончил строительство главного усадебного дома.

Некоторые представители рода Чичериных – Мирковичей нашли свое упокоение в приделе Никольского храма во имя Святого благоверного князя Александра Невского, сохранившегося до наших дней, устроителями которого они были.

Вплоть до 1917 года усадьба находилась во владении потомков этой семьи.

Затем в усадьбе располагалась школа крестьянской молодежи, а с 1932 года – Дом отдыха Союза писателей. Здесь отдыхал Б.Л.Пастернак и многие другие известные писатели.

В «Доме Мирковича» с 1953 г. по 1974 г. размещался детский дом. Позднее здание-памятник использовался как общежитие для сотрудников детского дома.

С августа 2005 года памятник истории и культуры Федерального значения передан в безвозмездное пользование на 49 лет АНО «Культурный центр «Усадьба генерала Мирковича» для создания в нем мемориального музея Героя Отечественной войны 1812 года, участника заграничных походов 1813–1814 годов, участника Бородинского сражения, генерал-майора, Георгиевского кавалера Александра Яковлевича Мирковича. Учредителями культурного центра являются его прямые потомки.

В 2001 году на здании-памятнике была установлена умемориальная доска следующего содержания: «Памятник истории и культуры федерального (общероссийского) значения XIX века «Усадьба генерала Мирковича А.Я.» (02.02.1792 – 22.06.1888), героя Отечественной войны 1812 г., участника Бородинского сражения и заграничных походов русских войск (1813–1814 гг.), Георгиевского кавалера. Здесь с 1932 по 1936 гг. располагался Дом отдыха писателей, где жили и работали писатели А.Серафимович, Н.Тренев, поэт Б.Пастернак. Охраняется государством. Мемориальная доска установлена 4 июля 2001 г. благодарными потомками генерала А.Я.Мирковича».

В усадьбе были проведены комплексные мероприятия по консервации дома и защите его от проникновения посторонних лиц. Проведены противоаварийные работы для приостановки дальнейшего разрушения здания. В настоящее время на стадии разработки находится реставрационный проект памятника и согласование проекта границ территории и зон охраны памятника. В одном из залов главного дома усадьбы создана предварительная экспозиция, рассказывающая об истории усадьбы и ее владельцах.

С 2005 года в День города Одоева в усадьбе проводится «День открытых дверей». Для школьников района посещение усадьбы также стало традицией: в мае – по окончании учебного года, в сентябре – в начале учебного сезона ко Дню Бородинского сражения, участником которого был владелец усадьбы, Александр Яковлевич Миркович.

В мае 2008 году учредители культурного Центра были отмечены Национальной премией «Культурное наследие» за заслуги в деле сохранения, возрождения и популяризации архитектурного наследия России, а в 2009 году – благодарностью Министра культуры Российской Федерации.

"Движущий мотив здесь – не светлое будущее федерального памятника. Иначе нашими совместными с госорганами усилиями усадьба давно была бы отреставрирована"

Евгения Твардовская

Недавно Инспекция Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия подняла на заседании правительства региона вопрос о плачевном состоянии усадьбы героя Отечественной войны 1812 года генерала Мирковича в селе Николо-Жупань Одоевского района. Памятник федерального значения был передан в 2005 году по договору безвозмездного пользования потомкам славного рода. Это был первый случай «мягкой» реституции в Тульской области. Сюжет был широко растиражирован в СМИ. Вскоре в доме заработал небольшой частный музей, появилась памятная табличка, усадьба стала известна далеко за пределами региона.

Тогда, в середине 2000-х, редкое интервью или обозрение на тему частно-государственного партнерства при восстановлении памятников архитектуры обходилось без упоминания о Николо-Жупани как позитивном и перспективном примере.

Десять лет спустя выясняется, что реставрация вовсе не начиналась, ее крайний срок – 2014 год – прошел, и частые гости в Николо-Жупани - работники правоохранительных и прочих контролирующих органов.

«Почему мы взяли 500 тысяч и радуемся?»

Инспекция Тульской области по охране памятников в сентябре 2015 года совершила контрольный выезд на объект и пришла к выводу «об ухудшении технического состояния за период нахождения здания у пользователя. На данный момент «Дом Мирковича» находится в аварийном состоянии, что зафиксировано актами осмотра».

Мировой суд Москвы, в который подает заявления региональный госорган, уже оштрафовал хозяйку Николо-Жупани в общей сложности на 500 тысяч рублей. А Прокурор Тульской области Александр Козлов отметил на упомянутом выше заседании, что в отношении пользователя его ведомство начало проверку - по факту обращения жительницы села, которая также указала на разрушение усадьбы.

Председатель правительства региона Юрий Андрианов раскритиковал доклад охранного госоргана, заявив, что Инспекция со своей стороны не доработала вопрос: «Значит повторно надо обращаться в суд. Если для нас памятник важен, то мы должны ее заставить отремонтировать его. Почему мы взяли 500 тысяч и радуемся, что принесли их в бюджет? А памятник в это время разрушается», – отметил он, предложив Инспекции совместно с министерством культуры региона добиться восстановления усадьбы.

«Следует признать очевидный факт: наследники одни не справятся»

Фоторепортаж о разрушениях в Николо-Жупани, приложенный к отчету тульской Инспекции, что называется, говорит сам за себя. Казалось бы, все предельно ясно, логично и справедливо: обещали – не сделали. Не сделали – наказаны.

Но возникает ряд вопросов: а зачем, собственно, такая история нужна новым-старым хозяевам? Разве они сами заинтересованы в руинах, а не в реставрации родового гнезда?

Зачем они установили мемориальные доски – на «доме Мирковича» в Николо-Жупани и на месте захоронений других представителей своей фамилии в Санкт-Петербурге, зачем работают в архивах и выступают с докладами по истории рода на конференциях от Москвы до Екатеринбурга и за рубежом?

Зачем, наконец, проводили в доме косметический ремонт, зачем устроили в нем экспозицию, предметы которой часто бывают представлены на различных выставках в Туле и в Москве, в частности, в храме Христа Спасителя? Почему их деятельность отмечена благодарностью министра культуры РФ и многими другими благодарственными письмами и наградами?

Ответов может быть много, но как-то не похоже все это на действия инвесторов, которые ждут, когда же дом, наконец, рухнет, чтобы построить на его месте, например, спа-отель.

Весьма интересно было бы также понять, в чем видят свою роль в восстановлении усадьбы региональный госорган охраны памятников и местные власти? Неужели в одних только контрольных мероприятиях и штрафах? Ведь еще в 2013 году, скажем, заезжим тульским журналистам было ясно , что «следует признать очевидный факт: наследники одни не справятся. Объем работ огромный, денег нужно много. По скромным подсчетам, реставрация только главного усадебного дома обойдется в $1,5 млн».

«Ни один здравомыслящий человек не будет инвестировать в дом и землю, вокруг которых бесконечные суды»

Примечательно, что в открытых источниках много написано о «вредительстве» нынешних хозяев, но нигде нет их речи, что называется, от первого лица. «Хранители Наследия» решили восполнить этот пробел. Итак, история пока несостоявшейся реставрации Николо-Жупани – глазами директора АНО «Культурный центр «Усадьба генерала Мирковича» Ольги Троицкой-Миркович :

«Да, формально, правда - на стороне истца. Реставрация, которую согласно договору об охранных обязательствах «КЦ «Усадьба генерала Мирковича» должен был осуществить в 2014 году, не проведена. Из местных СМИ на нас льется поток обвинений – в том, что мы якобы получаем на усадьбу гранты, что используем их для личного обогащения; что местная администрация выделяет нам земельные участки рядом с домом, которые мы то берем, то отказываемся из-за «непомерных аппетитов»; что из-за нас на улице оказались жильцы, некогда прописанные в усадьбе, и т.д. и т.п.

Увы, за 15 лет, которые наша семья целиком и полностью посвятила родовой усадьбе, мы не только ведем научную работу, не только стали разбираться в сфере охраны памятников, но и узнали, что такое бесконечно обивать пороги кабинетов и ходить по судам.

Я рада, что сегодня усадьба генерала Мирковича - узнаваемый бренд. Наряду с Ясной Поляной и Поленовом ее предполагается включить в пилотный проект "Русские усадьбы", который разрабатывается при поддержке Министерства культуры РФ. Уже сегодня она внесена в маршрут «Древний Одоев и его окрестности».

В доме Мирковича существует временная экспозиция, в которой представлена история усадьбы и ее владельцев, созданная целиком и полностью нашей семьей. В День Одоева мы проводим в усадьбе «День открытых дверей», Дом Мирковича всегда открыт для школьников района и детей соседнего Николо-Жупанского детского дома. К нам стали приезжать и туристы из других городов.

В этой нашей деятельности нам никто не помогает. Да мы и не просим, лишь бы не мешали. Но вот как раз с этим с самого начала проблемы.

Договор безвозмездного пользования с нами не могли заключить в течение пяти (!) лет. А все потому, что местная администрация, узнав о планируемой передаче памятника, тут же зарегистрировала в доме 24 жильца. Как позже будет установлено прокуратурой Одоевского района – незаконно, т.к. дом никогда не являлся жилым фондом. Одоевская администрация в 2005 году дала письменное обязательство расселить людей, которое не выполнено до сих пор. Более того, несмотря на представления прокурора, в здании-памятнике были недавно еще зарегистрированы грудной ребенок и гражданин, вернувшийся из мест заключения.

Скажите, как можно проводить и финансировать реставрацию дома, если по сути ты в доме – не хозяин?

Усадьба Мирковичей – это не только дом, но и земля, хозяйственные постройки, в частности, руинированные ныне рига и флигель, Никольский храм, который используется балансодержателем как складское помещение.

Понятно, что для создания полноценного туристического комплекса они должны быть реанимированы, для развития нужна земля вокруг дома. Именно это было предусмотрено договором о передаче нам усадьбы в безвозмездное пользование.

Но на деле мы получили только главный дом. Все наши попытки получить близлежащие участки встречаются с пассивным или активным сопротивлением, а то и просто с откровенным вредительством. Только так я могу расценить случай 2013 года, когда буквально в пяти метрах от западного фасада дома Мирковича были вырублены старые реликтовые тополя, или другой случай, когда на усадебной земле был вырыт котлован якобы для строительства бассейна. Последствия, как нетрудно догадаться, мы ликвидировали за свой счет.

Нам не дают в аренду участки с руинированными постройками, зато предложили земельный участок с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство (!), хотя любое строительство на территории усадьбы категорически запрещено.

У меня были инвесторы, готовые «вложиться» в усадьбу, развивать в ней музейный и туристический комплекс, но ни один здравомыслящий человек не будет инвестировать в дом и землю, вокруг которых бесконечные суды, статус которых туманен и права собственности не оформлены. Вот это и есть ответ на вопрос, почему не ведется реставрация и благоустройство.

10 апреля 2014 г. в Одоевский детский дом-интернат приезжал губернатор Тульской области В.С. Груздев. Мы с местными жителями просто встали по пути его следования с баннером Дома Мирковича, чтобы привлечь его внимание. Нам удалось с ним поговорить и рассказать о своих бедах. Местные чиновники тогда «отреагировали» быстро. Через несколько месяцев было, например, предоставлено жилье молодой маме с грудным ребенком, зарегистрированной в памятнике.

Таким образом, администрация Одоевского района в течение многих лет не дает нам возможности выполнять обязательства по договору. И при этом пишет на нас жалобы в Министерство культуры и туризма Тульской области, что мы не достаточно делаем для сохранения памятника, после чего и был составлен протокол об административном правонарушении за невыполнение нашим Центром охранных обязательств.

Все это не может не наводить на мысль, что местная администрация стремится разорвать наш договор и не хочет, чтобы мы были пользователями усадьбы. Видимо, ставшее известным место просто хотят передать кому-то другому – для дальнейшей раскрутки и освоения. Для меня очевидно, что движущий мотив здесь – не светлое будущее федерального памятника как объекта культуры. Иначе нашими совместными с госорганами усилиями усадьба Мирковичей давно была бы отреставрирована и благоустроена».

Для нашего сайта ситуацию комментирует руководитель Некоммерческого партнерства «Русская усадьба», лауреат Всероссийской премии «Хранители Наследия» 2015 года Вера Стерлина :

«Безусловно, жаль, что реставрация этого интересного и ценного комплекса никак не может сдвинуться с мертвой точки. Нет, конечно, оснований не доверять выводам регионального органа охраны культурного наследия о неисполнении охранных обязательств в установленные сроки. Но нельзя и не учитывать, что если бы не нынешние пользователи, которые старались, как умели, вдохнуть в усадебный дом новую жизнь, его, скорее всего, уже просто не существовало бы – растащили бы по кирпичику».

Совсем рядом с городом Одоевым находится село Николо-Жупань. Многие, кто когда-нибудь ехал из Тулы в Белев замечал с дороги интересный дом, возвещающийся в зарослях над берегом Упы. Данное место я хотел посетить давно, но, как бывает обычно, случилось все совершенно случайно. И так, нас ждет небольшая прогулка по усадьбе генерала Мирковича.

В начале, окунемся немного в историю данного места.

Когда появилось современное название Николо-Жупань не известно, но еще во времена Ивана Грозного этим место владели бояре Стрешневы. Название «Селцо Жупан» впервые упоминается в документах 1566 года. В конце 18 века владельцем стал генерал-майор Чичерин, супруга которого была из знаменитого рода Демидовых. В начале 19-го века их дочь вышла замуж за генерала Александра Мирковича, который являлся декабристом и героем Отечественной войны 1812 года. Именно он в 1851 году закончил здесь строительство главного дома своей усадьбы с стиле классицизм.

Усадьба в Николо-Жупани находилась во владении Мирковичей до революции 1917 года, когда большая часть дворянских домов в России стали народным достоянием. Позже в главном доме располагалась школа крестьянской молодежи.

Источник: odoevng.ucoz.ru

Интересно, что в эти времена внутри оставалась дворянская мебель и интерьер.

Источник: odoevng.ucoz.ru

Позже кто-то решил, что слишком "жирно" крестьянские детям ходить по дорогому паркету и учиться в роскошных классах, поэтому в 1932-году здесь открывается Дом отдыха Союза писателей. В это время здесь отдыхало много известных писателей, в том числе Нобелевский лауреат - Борис Пастернак.

Источник: myslo.ru

Небольшой промежуток времени перед войной здесь находился до отдыха "Металлист".

Источник: myslo.ru

Во время войны в усадьбе немцами была устроена конюшня, а также была сожжена огромная старинная библиотека. В начале 50-х усадьбу удалось восстановить и там разместился детский дом.

С 1953 года по 1974 год в усадьбе размещался детский дом. Позднее здание-памятник использовался как общежитие для сотрудников детского дома, когда сам детский дом получил новое здание.

Источник: bergamotblog.blogspot.ru

Источник: geraldika.org

В 1998 году здесь размещалось для сотрудников дома-интернета, а подвал использовали в качестве овощехранилища. Сейчас, хоть усадьба и считается памятником архитектуры федерального значения, но ее состояние очень плачевно.

Здание пытались законсервировать от разрушения:

Большую часть фасада консервировать уже поздно:

Печально смотреть, как такое красивое здание осыпается, буквально, кусками:

Деревянная пристройка:

В 2001 году на усадьбу повесили мемориальную доску:

Фасад, обращенный в сторону Упы:

При желании можно посетить подвал, но в этот раз не хотелось пачкаться, тем более в подвалах мало, что бывает интересного:

Здание уже во всю захватывают деревья:

Сохранились остатки деревянной лестницы, ведущей на берег:

Кто-то оборудовал там скамейку:

Усадьба генерала Мирковича показалось мне отличным местом, где можно провести боевую проверку моего нового экрана для квадрокоптера:

Несколько фотографий сверху:

Слева современное здание дома-интернета, огороженного заборов вместе в яблоневым садом, а в конце уходящей между заборами дороги видны остатки церкви Николая Чудотворца, но о ней немного позже:

Напротив усадьбы находится еще одна постройка, которая вполне могла относится к усадьбе, но скорее всего это что-то более современное:

Осмотрим его со всех сторон:

Надпись на двери гласит - "Государственное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения":

Храм в Николо-Жупани возвели в начале 18-го века, и он представлял собой четверик, над которым возвышался высокий восьмерик с фонариком, несущим луковичную главу. В 1820-х гг. Мирковичи пристроили по сторонам трапезной два придела:

В 1851 году Александр Яковлевич Миркович закончил строительство главного усадебного дома.

Вплоть до 1917 года усадьба находилась во владении потомков этой семьи.

В 2001 году на здании-памятнике была установлена мемориальная доска следующего содержания: «Памятник истории и культуры федерального (общероссийского) значения XIX века «Усадьба генерала Мирковича А.Я.» (02.02.1792 – 22.06.1888), героя Отечественной войны 1812 г., участника Бородинского сражения и заграничных походов русских войск (1813–1814 гг.), Георгиевского кавалера. Здесь с 1932 по 1936 гг. располагался Дом отдыха писателей, где жили и работали писатели А.Серафимович, Н.Тренев, поэт Б.Пастернак. Охраняется государством. Мемориальная доска установлена 4 июля 2001 г. благодарными потомками генерала А.Я.Мирковича».

Спустя поколения появился интерес к старинным русским усадьбам, но их возрождение - порой лишь продолжение драматической истории начала прошлого века. Пример тому - усадьба участника Отечественной войны 1812 года, Георгиевского кавалера генерала Александра Яковлевича Мирковича в деревне Николо-Жупань под Одоевым в Тульской области.

Особняк - под картошку

Дом генерала Александра Яковлевича Мирковича - исторический памятник федерального значения. Это удивительной красоты и гармонии усадьба, расположенная на высоком берегу реки Упы, - памятник архитектуры середины ХIХ века. История особняка во многом типична. После революции большевики заставили наследников генерала покинуть дом, и в освободившемся помещении открылась школа крестьянской молодежи. В 1930-х годах решили школу закрыть и организовать дом отдыха писателей. Здесь были Серафимович, Лавренев, Тренев, в 1934 году жил Борис Пастернак.

После войны усадьбу передали детскому дому. Когда же для детей построили новое здание, старый дом превратили в общежитие для сотрудников. В 1990-е районные власти прописали там беженцев, а в подвале устроили овощехранилище и котельную. Остатки топлива сбрасывали во внутренний двор. Спустя полвека наследникам пришлось вывезти отсюда 27 "КамАЗов" с угольной крошкой.

Как все начиналось

О том, что ее предок в пятом поколении - генерал, участник Бородинского сражения и заграничных походов русской армии, Ольга Троицкая-Миркович узнала неожиданно для себя, когда работала в архивах, выясняя судьбу деда, расстрелянного в годы сталинских репрессий. Затем потребовалось восемь лет, чтобы собрать и подписать все бумаги, подтверждающие ее права на усадьбу.

Летом 2005 года было принято решение о передаче дома потомкам в безвозмездное пользование сроком на 49 лет (приватизировать памятники тогда было нельзя). Для этого Мирковичам было предложено создать юридическое лицо, на баланс которого можно было бы перевести обветшавшее хозяйство. Так появилась некоммерческая организация "Культурный центр "Усадьба генерала Мирковича".

За год сделали косметический ремонт и открыли первую выставку, посвященную истории генеральского рода, в которой как в зеркале отражается история России: среди фамилий, присутствующих на стендах, - Демидовы, Чичерены, Сухово-Кобылин, Муравьев-Амурский. В книге памяти зарождавшегося музея есть запись Евгения Борисовича Пастернака: "Очень хорошо, что находятся такие люди, которые находят в себе силы, чтобы возродить то, что было утеряно в страшные годы безвременья, стиравшего с лица земли исторические корни. Я имею в виде семью Ольги Серафимовны Миркович, которая решилась поднять из руин дом своих предков".

Все эти годы Троицкая-Миркович собирает и изучает исторические материалы и различные предметы, связанные с усадьбой, пишет статьи, выпускает книги, ее приглашают с лекциями на различные форумы и конференции. Сейчас в этом музее уже более трех тысяч экспонатов, есть даже роскошный белый рояль. Дом Мирковича сегодня стал одним из брендов Тульской области, его включили в проект "Русские усадьбы".

Вот так поддержали!

Десять лет назад региональные власти обещали всяческую помощь. Районные чиновники хранили молчание. Областные пошумели и забыли, а Мирковичи наконец узнали, что означает это молчание муниципалов. Дело в том, что договор на безвозмездное пользование был заключен с обременением: в доме жили люди, и арендаторы "не должны препятствовать проживанию жильцов до отселения их в законном порядке". Правда, как выяснила прокуратура, этот дом никогда не относился к жилому фонду, и прописывать в нем людей местная администрация не имела права. Несмотря на все обещания и незаконность, люди не расселены до сих пор. Лишь в этом году была выписана женщина с грудным ребенком, а мужчина, вернувшийся из мест заключения, по-прежнему числится по этому адресу.

Сегодня региональные чиновники от культуры говорят, что наличие жильцов не мешало реставрации здания. Только вот сами жители постоянно грозили, что приватизируют свои комнаты. И какой спонсор согласится в такой ситуации вкладывать в реставрацию средства? Да еще при том, что территорию памятника так и не удалось оформить - все попытки аренды земли бойкотировались местной властью.

Особняк Мирковича сегодня стал одним из брендов Тульской области

Мы брали усадьбу не под дачу, а собирали экспонаты, чтобы сделать музей, - поясняет Ольга Серафимовна. - Был круг людей, готовых финансировать проект реставрации. Они и сейчас есть, но при условии оформления земли под зданием. Федеральным законом № 73-ФЗ установлено, что земельные участки в пределах границ объектов культурного наследия являются землями историко-культурного назначения. Нам не нужны площади и строения, отданные в бессрочную аренду детскому интернату. Но остальное-то почему нам не дают оформить? Регенерация сохранившихся хозяйственных построек позволит потенциальным инвесторам создать инфаструктуру для развития туристического комплекса параллельно с культурно-историческим проектом "Усадьба генерала Мирковича".

Мирковичи собственными силами вычистили подвалы, восстановили канализацию и котельную. Но трубу свалили опять и сдали в металлолом. Лестницу к реке разобрали. В довершение всего директор интерната решил в пяти метрах от западного крыла здания сделать стадион - земля-то его. К тому моменту, как удалось его остановить, успели засыпать площадку песком и спилить реликтовые бальзамические тополя, которые еще в прошлом веке специалистами Никитского ботанического сада были признаны памятниками природы. Да что говорить, в день, когда мы приехали в усадьбу, пришлось оттаскивать от дверей огромные чурбаны (останки тех самых тополей) - их привалили, чтобы женщина не могла выйти из дома. Хорошо, уехала нас встречать.

Настолько идет примитивная по подлости борьба за этот дом, - рассказывает жительница Одоева Тамара Лепешова. - В Одоеве распроданы все исторические здания. Из всего осталась непроданной только эта усадьба. Сколько таких примеров, когда покупают дома ради участка земли: застройщик ждет, когда они развалятся, чтобы построить что-то свое.

Ждать ли помощи?

Новый виток борьбы с потомками владельца усадьбы, но уже на областном уровне, начался недавно - после того, как она вошла в проект "Русские усадьбы". Троицкой-Миркович были предъявлены обвинения в том, что она не сумела восстановить дом. Был суд, ее оштрафовали на 300 тысяч рублей. Потом региональные министры культуры и имущественных отношений предложили ей "уйти по-хорошему". В противном случае расторгнут договор по суду.

Были прописаны охранные обязательства и обязательства по восстановлению усадьбы, - пояснила министр культуры Тульской области Татьяна Рыбкина. - В течение пяти лет должен быть представлен проект восстановления, в течение десяти лет - выполнены обязательства по приведению усадьбы в порядок. Все сроки прошли. В последние два года усадьба начала просто физически разрушаться. Мы поддерживали Ольгу Серафимовну, всегда приглашали на выставки. Отдам должное, что касается продвижения бренда, это у нее получается очень хорошо. Благодаря ей усадьба звучит в культурном наследии области. Но что бы ни говорилось, усадьба начала разрушаться.

По словам Ольги Троицкой-Миркович, ей было сказано, что с помощью "народного бюджета" на восстановление усадьбы можно выделить 50 миллионов рублей. Половина суммы - средства областной казны, 30 процентов даст муниципалитет, пять миллионов - она. Но для этого усадьба должна стать муниципальной собственностью.

Местные активистки уверены, что причиной всему - появившаяся возможность "подтянуть" большие деньги, и наследники чиновникам здесь не нужны. К разговорам о "народном бюджете" они относятся скептически: в деревне водонапорная башня рушится, освещения нет, с канализацией проблема, а люди будут за восстановление усадьбы голосовать?

Она просто физически не в состоянии поднять все это - не меценат, не богатый человек. Вместе с тем это человек, который прекрасно знает историю семьи, собрала много интересных экспонатов, - поясняет Татьяна Рыбкина. - Я бы не хотела, чтобы эта усадьба была целиком неким инвестпроектом, который был бы отдан инвестору, например, под гостиницу. Обязательно часть ее должна быть музеефицирована. Но финансовое положение таково, что у региона, тем более муниципалитета, средств на полное восстановление усадьбы нет. Наверное, это будет совместный проект. Там возможно участие частного бизнеса.

В этой схеме Ольге Троицкой-Миркович в лучшем случае отводится роль привратника при собранном ею же музее. Неудивительно, что ее это возмущает. Ведь есть уже разработанный креативный проект, есть потенциальные инвесторы, но у властей, похоже, свои предпочтения.